평당 가격 계산기
부동산 매매가를 면적으로 나눠 평당 가격과 ㎡당 가격을 계산합니다. 전용면적 기준 가격과 전용률도 확인할 수 있습니다.
사용 방법
사용 방법
- 총 매매가를 만원 단위로 입력하세요. (예: 100,000만원 = 10억원)
- 공급면적을 입력하고 단위(평/㎡)를 선택하세요.
- 빠른 입력을 위해 아래 아파트 평형 프리셋을 클릭할 수 있습니다.
- (선택) 전용면적과 단위를 입력하여 전용면적 기준 평당 가격과 전용률을 확인하세요.
- "계산하기" 버튼을 클릭하세요.
평과 제곱미터
1평 = 약 3.3058㎡
- 평: 한국에서 전통적으로 사용하는 면적 단위
- ㎡ (제곱미터): 법정 표준 단위, 신축 아파트는 ㎡로 표기
- 공급면적: 전용면적 + 주거공용면적 (복도, 계단 등)
- 전용면적: 실제 거주 가능한 실내 면적
일반적인 아파트 평형
| 평형 | 공급면적 | 전용면적 |
|---|---|---|
| 24평형 (소형) | 24평 | 18평 (59㎡) |
| 32평형 (중소형) | 32평 | 25평 (84㎡) |
| 34평형 (중형) | 34평 | 26평 (84㎡) |
| 43평형 (중대형) | 43평 | 34평 (114㎡) |
| 51평형 (대형) | 51평 | 41평 (135㎡) |
| 59평형 (대형) | 59평 | 48평 (157㎡) |
참고사항
- 평당 가격은 같은 지역 내 시세 비교에 유용한 지표입니다.
- 전용률 = (전용면적 / 공급면적) × 100, 보통 60~85% 수준입니다.
- 투자 시에는 입지, 교통, 학군 등 다양한 요소를 함께 고려하세요.
- 실제 거래가격은 층수, 향, 조망 등에 따라 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
A. 평당 가격은 부동산의 총 매매가를 면적(평)으로 나눈 값으로, 단위 면적당 가격을 나타냅니다. 같은 지역 내 아파트를 비교하거나 시세를 파악할 때 유용한 지표입니다. 1평은 약 3.3058㎡이며, 부동산 매물을 비교할 때는 공급면적 기준과 전용면적 기준을 모두 확인하는 것이 좋습니다.
A. 공급면적은 전용면적에 주거공용면적(복도, 계단, 엘리베이터 등)을 합한 면적이고, 전용면적은 실제 거주할 수 있는 순수한 실내 면적입니다. 전용률은 전용면적/공급면적으로 계산되며, 보통 60~85% 정도입니다. 전용률이 높을수록 실제 사용 가능한 공간이 넓다는 의미입니다.
A. 평당 가격은 총 매매가를 면적(평)으로 나눠서 계산합니다. 예를 들어 10억원짜리 34평 아파트의 평당 가격은 약 2,941만원입니다. 전용면적 기준으로도 계산할 수 있으며, 이 경우 평당 가격이 더 높게 나옵니다. 지역별, 평형별 시세를 비교할 때 유용합니다.
A. 한국 아파트는 보통 24평형(소형), 32평형(중소형), 34평형(중형), 43평형(중대형), 51평형(대형) 등으로 분류됩니다. 이는 공급면적 기준이며, 실제 전용면적은 이보다 작습니다. 예를 들어 34평형 아파트는 전용면적이 약 26평(84㎡) 정도입니다.
A. 네, 최근에는 ㎡ 단위 표기가 법정 표준이며, 신축 아파트는 ㎡로 표기됩니다. 따라서 평당 가격과 ㎡당 가격을 모두 확인하는 것이 좋습니다. 1평 = 약 3.3058㎡이므로, 평당 가격이 3,000만원이라면 ㎡당 가격은 약 907만원입니다.
A. 평당 가격은 같은 지역 내 시세 비교에는 유용하지만, 투자 가치를 판단하는 유일한 지표는 아닙니다. 입지, 교통, 학군, 주변 개발 계획, 아파트 브랜드, 건축연도, 층수, 향, 조망 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다. 평당 가격은 1차적인 참고 지표로 활용하세요.
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